买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
显卡排行榜(显卡排行榜2022最新) - 鸿海伟业生活资讯网
-
高新社保 - 鸿海伟业生活资讯网
-
十大壁挂炉排名(十大壁挂炉排名品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
-
甲天下什么意思(桂林山水甲天下什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
-
房产性质(房产性质是填什么) - 鸿海伟业生活资讯网
-
剪力墙是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
-
居住证积分管理信息系统(上海居住证积分管理信息系统登录) - 鸿海伟业生活资讯网
-
病毒最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成人奶粉哪种好(成人奶粉哪种好知乎) - 鸿海伟业生活资讯网
-
七孔插座怎么接线(七孔插座怎么接线视频播放一下) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付五一,丁香花开成了海下辖地区今天天气
男子为讨好民警递烟 结果错递成毒品周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 地铁(地铁1号线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桃乐丝葡萄酒(桃乐丝葡萄酒贸易) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节(樱花开放的季节特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茅台酒最新价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- rvv电缆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大片排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八(超级全能学生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明免过路费吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调铜管规格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春兰空调怎么样(春兰空调怎么样多钱一台) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 迁户口的条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟(红双喜香烟细支价格表大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 跖围(跖围怎么读) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险(怎么查保险什么时候到期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产十大护肤品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马歇尔大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通高中学业水平考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乒乓球女运动员 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜(抖音热歌排行榜最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州市高层次人才(杭州市高层次人才分类目录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙发发质(沙发发质适合什么发型) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开海节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目(法考考试科目及分值) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成渝高速公路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都商务 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳排名之一的驾校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川大学研究生网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 首付(首付一般是百分之多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光(九寨沟风光令人醉歌词) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火把节是几月几号(凉山彝族火把节是几月几号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都打折信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 细菌屋多久换一次(细菌屋多久换一次水) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新个税起征点(新个税起征点及税率表2020) - 鸿海伟业生活资讯网
- 旁通阀(旁通阀的安装位置和作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州市高层次人才(杭州市高层次人才分类目录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥地面油漆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 父母爱情拍摄地(父母爱情拍摄地点灵山岛) - 鸿海伟业生活资讯网
- cpu组成(CPU组成与机器指令执行实验心得) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐山大佛门票(乐山大佛门票多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电线管(电线管品牌前十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女士护肤品 - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房补贴怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 酸枝木(酸枝木家具什么档次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 各银行贷款利率(银行贷款的利率一般是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄檀树 - 鸿海伟业生活资讯网
- 波兰国土面积(波兰国土面积相当于中国哪个省) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南检察职业学院(河南检察职业学院怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐州市人口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 火车票会涨价吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速公路报警 *** (高速公路报警 *** 标牌) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![仿皮 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o58et.serad.org/images/703890.jpg)
![北京语言大学是211还是985 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o58et.serad.org/images/435622.jpg)
![预制隔墙板 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o58et.serad.org/images/749731.jpg)
![乐山大佛门票 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o58et.serad.org/images/909142.jpg)
![什么是抛光砖(什么是抛光砖 图) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o58et.serad.org/images/455314.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 火箭输球,怪裁判么?杀戮心太重的吕后被苍狗吓死? | 23~26 ° |
2 | 火箭整体进攻打得非常差劲公交点钞员每天清点1100多个钱袋 硬币纸币一个个数 | 23~25 ° |
3 | 选对枕头可以保护颈椎更有助于睡眠惠若琪庆结婚周年晒夫妻合照 | 23~25 ° |
4 | 夏天的第一条短裤 要运动点才够时髦西方媒体炒作军费增长 中国被划成和美国一拨了 | 23~25 ° |
5 | 蒙古国草原火向中国蔓延 森林消防全力堵截中国古代宫廷"对食"史 | 23~25 ° |
6 | 新城事:Stylist的时尚周末沪指4月回起点 五穷是否会应验 | 23~25 ° |
7 | 吃榴莲后开车?警方证实:吃榴莲会被查出酒驾官员对抗黑老大遭报复:祖坟被挖 不得不辞职(图) | 20~25 ° |
8 | 蔡英文追近与赖清德的民调差距 被讽“菜鸡互啄”亚马逊败走中国:蛰伏15年 这家公司经历了什么? | 20~25 ° |
9 | 最新最火小说排行榜,原创出版畅销一网打尽组图:李湘劳动节带女儿体验生活 王诗龄采摘看鸡不亦乐乎 | 17~25 ° |
10 | 法媒称日本正重新走向军事化:军力在“渐进式增长”官员对抗黑老大遭报复:祖坟被挖 不得不辞职(图) | 12~25 ° |
1 | 学校登记家长公职信息?媒体谈"31岁还是个孩子":"巨婴式教育"该洗洗睡了 | -24~-12 ° |
2 | 服务员神似“小恶魔”爆红巴黎一奔驰车冲进塞纳河 致母子二人死亡 | -24~-9 ° |
3 | 丁彦雨航宣布返回中国日本最大游戏音乐会5月19召开 | -23~-12 ° |
4 | 张静初化身美人鱼优雅知性反对派示威之后 马杜罗讲话:这是起“未遂政变” | -23~-8 ° |
5 | 黄心颖出轨致多部戏叫停损失千万民警遇反抗徒手制服 被刺伤口6公分仍在安慰嫌犯 | -20~-8 ° |
6 | 危险而美丽 荷兰探险家拍濒危的神奇冷血动物四川德阳一对老年夫妻死亡 警方正调查死因 | -20~-8 ° |
7 | 勇者无畏,且看国乒,问鼎江山万里如初💪 48岁的俞飞鸿比28岁的惊鸿仙子还美 | -20~-5 ° |
8 | 中国人平均每天工作9.2小时 媒体:真的太爱劳动了神吐槽:铁打的江山回来了!大帝昨晚吃的麻辣烫 | -19~-10 ° |
9 | 曝中国新轻型坦克已批量服役新一轮重点区域强化监督下月启动 | -18~-12 ° |
10 | 数读:总理记者会都在问什么?足协杯-正播卓尔VS上港 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 《桃花源记》中的历史密码“令和”首日 日本前天皇陵寝附近一男子疑自杀 | 7优 |
2 | 雪落山西芦芽山悬空村瑞士催促台当局:陈水扁家族这3亿存款怎么办? | 7优 |
3 | 刀塔自走棋4月30日更新美媒:美政府考虑将埃及穆斯林兄弟会列为恐怖组织 | 7优 |
4 | 中国古代的活人殉葬有多惨第5期|马振山:不进则退 一汽-大众“两把火”暖寒冬 | 7优 |
5 | 适合演恶女的日本女星江苏:禁止学生将个人手机和平板电脑带入课堂 | 7优 |
6 | 肝硬化诊断依据有哪些印巴双方不仅海空对峙 还掀起军备竞赛“互亮肌肉” | 7优 |
7 | 压倒土巴兔IPO的稻草是什么?30岁沈梦辰急催婚:最想被称作杜海涛老婆 | 7优 |
8 | 委内瑞拉政府:正在应对和挫败政变 现整体情况可控扬州瘦马:桥边的凄惨群体 | 7优 |
9 | 58件吴冠中作品亮相中国美术馆苹果"干儿子"Powerbeats Pro即将开售 | 7优 |
10 | 恭喜!孙杨一小时双冠陈伟琳:八零后村医坚守畲乡十九年 | 7优 |
1 | 花季少女患抑郁症准备轻生 民警“自揭伤疤”苦劝名模吕燕“开火”深圳一公司抄袭 反被诉恶意炒作 | 381严重 |
2 | 深圳高考移民抢清华名额?视频-梅西替补建功 巴萨提前三轮卫冕西甲冠军 | 324严重 |
3 | 做青年的知心人热心人引路人学生报案称被培训班老师猥亵 涉事老师被检方批捕 | 273重度 |
4 | 花季少女患抑郁症准备轻生 民警“自揭伤疤”苦劝外国网友又被中国挖掘机技术惊呆了:这是杂技吗? | 270重度 |
5 | 五一带着宠物去旅行 羡慕死动物界旅游达人核心算法缺位 中国人工智能发展面临"卡脖子"窘境 | 269重度 |
6 | 舒适有特色 最适合五一春游的bigger民宿世乒赛女双王曼昱孙颖莎夺冠 | 257重度 |
7 | 为基层干部减负出“实招” 你get到了吗?新京报:2019中国北京世界园艺博览会正式开园迎.. | 256重度 |
8 | 穆帅新东家难道是这队?赔率异常变化 自降身份?美法官批准SEC马斯克和解协议 规定如何使用Twitter | 229重度 |
9 | 每日不可错过的十张图我使馆确认共有6名中国公民在斯里兰卡爆炸中遇难 | 229重度 |
10 | 意象江南聚中国美术史现代艺术大家作品日本德仁天皇首次演讲:将时刻心系国民 | 226重度 |